Voor kleine vakantieverblijven in Nederland

Een eigen website waarop gasten rechtstreeks boeken

Ik bouw websites waarop gasten rechtstreeks bij u boeken, naastNaast platforms zoals Booking.com en Airbnb. Over een boeking via uw eigen website betaalt u geen commissie.

Een vaste prijs,
geen abonnement

De website kost eenmalig € 800 excl. btw. Daarna betaalt u alleen het webadres (ongeveer € 15 per jaar) en de e-mail op dat adres (ongeveer € 6 per maand), rechtstreeks aan de aanbieder.

Kennismaken

Wat u per boeking aan commissie betaalt

Platforms zoals Booking.com en Airbnb brengen gasten, en daar betaalt u als eigenaar voor. Van elke boeking gaat doorgaans 15 tot 20% commissie naar het platform. Op een verblijf van € 400 is dat € 60 tot € 80. De gast boekt bovendien bij het platform, niet bij u.

Sinds 1 januari 2026 is de btw op overnachtingen 21% in plaats van 9%, en in 2026 verhoogden 243 van de 342 gemeenten de toeristenbelasting. Daar verandert een eigen website niets aan. Aan de commissie kunt u wel zelf iets doen.

Dat zie ik zelf bij De Koevoet in Teroele, het bedrijf van mijn familie. We verhuren er appartementen via Booking.com en via onze eigen website, en elke boeking die rechtstreeks binnenkomt, helpt.

Een eigen website naast de platforms

Wanneer het is terugverdiend

De website kost eenmalig € 800 excl. btw. Een rechtstreekse boeking van € 400 scheelt € 60 tot € 80 aan commissie. Na 10 tot 13 van zulke boekingen heeft de website zichzelf terugverdiend.

Terugkerende gasten

Wie via uw eigen website boekt, laat de contactgegevens bij u achter. Een kaartje op de kamer of een link op Facebook en Instagram kan terugkerende gasten naar uw eigen website sturen in plaats van naar Booking.com.

Alles op uw naam

Het webadres, het e-mailadres en de accounts maken we samen aan, allemaal op uw naam, niets op de mijne. Er is geen doorlopend contract, en na de oplevering blijf ik bereikbaar voor vragen.

Twee klanten met een eigen website

De Buwepleats

Melanie Roorda verhuurt drie appartementen in een rijksmonument uit 1760 in de Friese Wouden.

"Jordy denkt mee, is goed bereikbaar en neemt de tijd om dingen uit te leggen."

Bekijk de website

Huisje op de Dijk

Monica en Geert verhuren een huisje in Kortenhoef, aan de rand van de Kortenhoefse Plassen. Ze belden me nadat ze een brief van mij hadden gekregen.

"De website ziet er mooi uit. We zijn er super blij mee!"

Bekijk de website

Mijn werkwijze in vier stappen

Meestal staat de website 2 tot 6 weken na de kennismaking online.

01
Kennismaking en voorbereiding
02
Afspraak op locatie
03
Eerste versie en feedback
04
Oplevering en nazorg

Wat er in elke stap gebeurt

Wat er bij de prijs inbegrepen is

Voor € 800 excl. btw krijgt u een complete website waarop gasten rechtstreeks boeken, met alles wat daarbij hoort.

4 pagina's en tot 3 verblijven, elk met een eigen pagina, agenda en boekingsformulier
Een boekingsformulier: u bevestigt of wijst een aanvraag af met één klik
Een agenda die vanzelf gelijkloopt met Booking.com en Airbnb, zodat niemand dubbel boekt
Een prijsberekening met de tarieven die u zelf instelt, zoals weekendprijzen en seizoenstoeslagen
Zelf aanpassen: teksten, foto's en prijzen, zonder technische kennis
Een eigen gastenlijst: gasten die rechtstreeks boeken, komen met hun toestemming vanzelf in een spreadsheet
De hele website in het Nederlands en het Engels
Alle accounts, aangemaakt en ingericht op uw naam
Goed te vinden in Google: ik meld de website aan bij Google en Bing
Nazorg: een handleiding, een overzicht van alles wat erbij hoort en 3 maanden garantie op fouten

Alle tarieven en uitbreidingen

Begin met een telefonische kennismaking

U vertelt over uw verblijf en stelt uw vragen. Ik vertel hoe het werkt en wat erbij hoort. Het gesprek is vrijblijvend.